רחובות ממשיכה לשלב בין התחדשות עירונית לאיכות חיים, עם פרויקט פינוי-בינוי חדש הנמצא בישורת האחרונה לקראת קבלת היתר בסמטת היקב 4 בעיר. ההיתר צפוי להתקבל כבר בחודש הקרוב, ומיד לאחר קבלתו תחל הבנייה על ידי חברת "וכטל פלוס בע"מ". צפי הביצוע מוערך בכ-36 חודשים מיום העלייה לקרקע.
הפרויקט צפוי להחליף מבנה ישן הכולל 6 יחידות דיור, ובמקומו יוקם מבנה מגורים מודרני בן 8 קומות ו-21 יחידות דיור בלבד. מיקומו של המבנה נחשב לאחד היתרונות המרכזיים שלו: סמטה שקטה ופסטורלית בצפון העיר, הנושקת למכון ויצמן למדע ונמצאת במרחק של כ-4 דקות הליכה ממנו, וכ-8 דקות הליכה בלבד מתחנת הרכבת וממרכז העיר.
תמהיל הדירות בפרויקט כולל שתי דירות גן בנות 3 חדרים, דירות מרווחות בנות 3, 3.5, 4 ו-5 חדרים, וכן פנטהאוזים מפוארים הנהנים מנוף פתוח. לכל הדירות בפרויקט יהיה ממ"ד, ותנאי התשלום יותאמו באופן גמיש מול החברה הקבלנית.
הפרויקט מיועד לשלל קהלים, החל ממשפחות צעירות ומבוססות המחפשות סביבת חיים איכותית, ועד לתושבי האזור הוותיקים שלא מוכנים לוותר על הנוחות של צפון העיר ומבקשים להשתדרג לנכס חדש ומודרני הכולל מעלית, חנייה ומפרט טכני עשיר, מבלי לעזוב את הסביבה המוכרת והמבוקשת.
המפרט הטכני מציב רמה גבוהה של איכות חיים, עם מערכת מצלמות אבטחה מתקדמת בלובי ובקומות, הכנה לעמדות טעינה לרכבים חשמליים, שקעים ייעודיים לטעינת אופניים חשמליים, מערכת מיזוג מיני-מרכזית מתקדמת, הכנה לכיריים אינדוקציה, טוחן אשפה וקולט אדים.
גלי אפל קסטל, מנכ"לית סוכנות הנדל"ן "דיור פלוס" המשווקת את הפרויקט, מתייחסת לייחודיות שלו בשוק המקומי:
"מעבר לשימת הלב לתכנון ולמפרט הטכני המפנק, המיקום המדויק של הפרויקט הוא מה שהופך אותו למנצח- צמוד למכון ויצמן, ונמצא בסמטה שקטה במרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת וממרכז העיר. מדובר בשילוב נדיר של סמטה יפהפייה ושקטה יחד עם נגישות חסרת פשרות שכוללת את כל המתקנים והתשתיות לרווחת הדייר ברמה שאין שני לה".
